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95RT。中国的房地产泡沫已经很严重了。如果可以一直住下去。只要是自己住。册老去买断啊!各位,你们怎么看?
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10草,不会真像吧友传的这种配售性租房吧?等同于租房还得提前把租金付了!!不能流通,日了🐶了
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119是这样的,我家是11年买的浦江镇,拿到房子后就一直出租,前天居委会找到我,说让我去签一份要求整改通知书,说是不让出租,我估计是因为嘉定那事情牵连的,有没有已经去签过的朋友说下这次是来真的还是说说的。 还有这次的事情让我越发的想要买断了,我家现在是无贷款,如果想买断剩余产权是否可以贷款尤其是公积金贷款,如果不能贷款还有啥办法,用老房子做抵押贷款去买断这个靠谱吗?还有听说现在浦江镇的经适房很难卖,是真的吗
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88房价已到中长期周期顶部(十年大周期),市场上已不支撑涨:没有接盘侠。经济上无法承受涨:挤压其他产业。政策上已不允许涨:再涨会引起动荡(HK就是前车之鉴)。 10年内看平(即与通货膨胀同步) 5年内绝对价格看平(即价格不变,跑输通货膨胀,其实就是跌) 3年内看跌,价格持续下跌。 中环内还可保值,经适房都是外环外 现在申请经适房,不如2年后直接付首付买商品房,一样的钱
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26今年确定是配售型保障性住房了,没有共有产权房了,节哀。
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1我是22年12月办的,还要3年半呢。想早点买断卖了,去郊区养老了。
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4为什么今天出小区说要收停车费,之前和物业了解到是6月30号之前都是免费停车,也没有开始收月租费,之前车停了一段时间现在出小区说累积要收185。有没有朋友告知一下情况,谢谢啦!
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20最近经常看到吧里有人在问,有了经适房后是否还能购买商品房,为此,我整理了一下有经适房再购商品房申请的大致条件,供大家参考,不过最终还是要以经适房所在区的住房保障部门的口径为准。 有共有产权保障住房(经适房)再购商品房 限制条件 1、所购商品房人均建筑面积必须小于等于15平方米; 2、家庭所有成员名下除去共有产权保障住房不能有其他房产,如有则在可购买的面积里需要扣减相应的面积。 再购商品房面积的计算 以申请共有
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15经适房是有实有人口办核对信息吗?是要出示身份证吗?还是只是询问呢
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24去年选的嘉定的一房,总家80出头,23年底付了12万的第一笔款,后面还没有付,现在房价一路走低,在加上经适房可能不能买断,在考虑是不是要放弃,如果放弃第一款能退回多少,如果买下后不能买断,就不能过户,是不是只能给政府回收
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79上周交资料,准备买断剩余产权了,说要上门验房,承重墙没动过,是不是就没问题了?装修总归和毛坯不一样,验房会不会鸡蛋挑骨头?这个时点买断,总觉得应该他们求着我买,哈哈哈。每年应该会更便宜
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324年佘北经济适用房买断价格有知道的吗
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95从吧里看上海遍地都是经适房,果然大城市机会多啊!以后谁还傻乎乎的买商品房背负房贷,都去北上广,到公租房里躺平了等着分经适房,实现人生大逆转。
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276昨天去德平路房产交易中心办理好了新产证手续。至此终于告一段落。真的要感谢 @Schutzangel 发的嘉定区的贴子。让我少走很多弯路。所以我也把我浦东新区的流程写一下。 我是2021年3.15学雷锋这天去办理的,到昨天5.28办好新产证为止,一共用了2个半月的时间。听保障房中心浦三路保安大叔讲,最近申请时间还要长。至少三个月以上。因为房价上涨了。
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7我父母申请的经适房,现在父母都去世了,我也不会去住,想申请政府回购,该怎么弄啊
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12是向上还是向下,幅度多少?
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8比如当年申请的同住人,拿房后因为经济条件变好/结婚等原因,想要解限购,退出经适房,是否存在可能性?还是只有五年买断一条路可走呢?
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7新政不用离婚等三年,我现在个人名下无房,老婆婚前买的经适房,立马离婚是不是我就不限购了?解除经适房的绑定了,是不是就能以我个人名义买房了?小孩归老婆,我净身出户
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5求助:航头鹤沙航城这里的回购价和买断价现在是多少?谢谢
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1235年到了 惠南的价格没眼看 所以想问下这里的大神有没有回购给国家的经验分享 我现在是去买断了 验房这步走了 合同还没叫我去签 去签的话我能提出说我要国家回购吗? 回购的话是按照买断的估价来回购的吗?「买断估价总价240+」 回购的验房是不是要恢复到毛呸呢? 在这里先谢谢各位了!
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79如题,虽然十二批对应经适房仍在建,但中央政府层面放话保障性住房不应在市场流通,地方也在说计划建设第一批配售型住房,想问问大家的看法,24年经适房会是最后一批吗。
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24如果按照这个要求,是不是就不存在买断剩余产权,只有自住和政府赎回了?
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24如标题所示。 Lz情况是17年经适房拿在的惠南二室一厅,产证面积68平方,产证上我本人名字还有我母亲,父亲是同住人,但家里由于父母的矛盾以及本人之前一直在外地工作,导致房产证22年才办理。所以房产证日期为22年9月9日。 现在情况为:本人已婚,配偶非户籍浙江人,刚刚怀孕一月,本人于去年开始涉足自媒体也赚了第一桶金,所以打起了购买商品房的心思 请问各位吧友我这个情况应该怎么购买商品房 本人实际情况为:本人和母亲父亲名下除这
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13想问下各位,陆街区北区大家都是怎么停车的,感觉没车位啊天天
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6之前买经适房的时候,用过公积金贷款,现在想买断,还能公积金或银行贷款吗
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6随着政府政策放开,买房限购解禁,经适房,共有产权房的限购是延续还是也解禁?
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4741.关于限购。不论是申请人还是同住人,在没有取得完全产权之前(或者政府回购之前)都是有限制的。具体而言就是看你当前的人均住房面积是否仍然符合申请经适房的标准(只看面积,和财产收入等均无关)。举个最常见的例子:当初是一家三口申请(父母+孩子,孩子是同住人),老房子面积45平;现在小孩结婚生子,家里变成5口人(LP户口在哪里不重要,就算不是户籍,只要符合申请条件也可以),按规定可以再买一套面积>=45平的房子。计算
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11我们家40.9平方,户口本只有我和父亲还有叔叔一共3人,我和我爸做申请人,叔叔当同住人(不审核资产)请问这个组合能申请吗?我和父亲2个申请人是否能享受20%,收入和存款的浮动~还是以上这个组合算3人家庭的不享受20%浮动~新人就大家帮帮忙解答下
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17724年有打算申请经济适用房的吗?加个好友,认识下,方便一起讨论
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1最近准备装修了 想了解一下哪些是承重墙 去物业问有没有房型结构图 竟然回答我不知道 我也是醉了 请问有哪位大神知道吗? 谢谢!
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5各位本人16年3月申请到的经适房,当初一家申请的,老婆当时户口还没来所以以同住人身份申请的(没有平摊面积),21年老婆户口已经来了,随着自己的努力,经济条件有所改善,所以想在不买断的情况下,再买一套市区老破小,所以唯有假离婚,老婆净身出户,户口签去公共户,然后以单身买市区老破小,老婆现在在上海没有任何房产,不知道离婚单身购买是否可行,楼主现在名下就这一套经适房,还有名字在老房子和父母共有的一套老破小
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25我去街道问了今年会不会出配售型保障性住房,答复是还没消息,要有的话他们也会先集中培训的。 然后百度了关键词,说是上海今年新增配售型保障性住房用地91公顷,这91公顷大概什么概念? 大约摸造出来的房源会比原来每年放出的经适房多吗?有没有什么小道消息。
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0家里老人年纪大了,想把老房产证上的名字去掉,不知道能不能这样操作?
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