位于瓯海大道附近的一个楼盘,2009年开盘时曾以3万多元/平方米的价格创下了当时温州楼市的房价新高,随后的一年里被爆炒到6万多元/平方米。这个价格现在被“腰斩”。
记者在二手房网上看到,该楼盘的大部分房型都是在150平方米左右,报价在3万元/平方米。上述人士对记者表示,这个楼盘空置率很高,因为背后有许多炒房客的身影,这也是价格暴涨暴跌的重要原因。
遭遇“腰斩”的不仅仅是上述楼盘。代表温州市场最高价格水平的绿城鹿城广场,2010年巅峰时二手房价格已经接近10万元/平方米,这一价格现在也遭遇“腰斩”,有些户型成交价甚至还不到5万元/平方米。
温州大学房地产研究所的市场监测数据显示,2006~2011年,温州市区商品房销售均价从8045元/平方米一路上涨到34674元/平方米,6年中上涨4.2倍。
这一涨幅现在遭遇到报复性下跌。一女性炒房客昨晚跳楼自杀,因为她在绿城[url]http://鹿城广场[/url]买了28套房子,都是亲戚借钱给她的买下的。买入价一平7万,现在5万一平也出不了手。一套房子就得赔进去200多万,这28套得多少钱赔呀?
记者在二手房网上看到,该楼盘的大部分房型都是在150平方米左右,报价在3万元/平方米。上述人士对记者表示,这个楼盘空置率很高,因为背后有许多炒房客的身影,这也是价格暴涨暴跌的重要原因。
遭遇“腰斩”的不仅仅是上述楼盘。代表温州市场最高价格水平的绿城鹿城广场,2010年巅峰时二手房价格已经接近10万元/平方米,这一价格现在也遭遇“腰斩”,有些户型成交价甚至还不到5万元/平方米。
温州大学房地产研究所的市场监测数据显示,2006~2011年,温州市区商品房销售均价从8045元/平方米一路上涨到34674元/平方米,6年中上涨4.2倍。
这一涨幅现在遭遇到报复性下跌。一女性炒房客昨晚跳楼自杀,因为她在绿城[url]http://鹿城广场[/url]买了28套房子,都是亲戚借钱给她的买下的。买入价一平7万,现在5万一平也出不了手。一套房子就得赔进去200多万,这28套得多少钱赔呀?